香港到惠州钢琴托运几天到？香港托运钢琴到惠州，10月12日，凯德集团发布公告称，凯德投资旗下的凯德中国信托以16.834亿元拟向非关联第三方收购一个物流资产包，其中包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产。这是凯德中国信托首次进军中国物流市场。
根据介绍，此次凯德收购的四个物流资产总建筑面积约为26.5万平方米，截至8月31日的出租率为96.3%，加权平均租期为2.1年。其中三个项目于2016年至2018年间建成，另外一个于2010年建成。
凯德集团表示，该交易预计将于2021年底完成。收购完成后，凯德中国信托的管理资产规模将增长8%，达到47.292亿新元。
其实，此次收购物流资产也是凯德投资重心转向新经济领域的一大标志。目前凯德集团已经布局了产业园区、物流和数据中心。此次收购完成后，凯德在国内的新经济资产布局将扩大至9个产业园区、4个物流地产和1个数据中心。
为何选择跨界物流？凯德中国信托管理有限公司首席执行官陈子威认为，在电子商务的加速增长推动下，市场对物流资产需求强劲。中国物流资产市场持续良好的供需态势和强劲的净吸纳量，将维持优质物流资产的租金增长。
值得关注的是，在电商“双11”旺季前，仓储物流在业务量和库存周转率上保持增长势头。据中国物流与采购联合会发布的9月中国仓储指数显示，中国仓储新订单指数、设施利用率指数、主营业务成本指数及企业员工指数较上月有所回升，业务利润指数与上月持平。
电商对物流仓储需求的带动作用显而易见。据物联云仓于去年11月的数据统计，全国32个城市仓库平均租金为27.69元/平方米/月，环比上涨0.18％。而北上广租金价格领跑全国，分别达到了46.8元/平方米/月、45.84元/平方米/月、41.64元/平方米/月。
实际上不止传统百货企业，房地产、电商、快递等企业近几年也跨入物流地产领域。例如万科早在2014年就伸手物流，2018年以组团方式收购物流地产商普洛斯。而京东在今年9月初拟收购中国物流资产26.38%股份。资料显示，中国物流资产为国内本土最大的物流基础设施开发商及运营商之一。
